揭陽市水務集團有限公司位于揭陽市美陽路的農副產品批發市場B幢第一、二層招租公告
發布日期：2024-12-20
一、擬招租(zu)的資產(chan)概況(kuang)
市水務集團擬招租位于揭陽(yang)(yang)市美陽(yang)(yang)路的農(nong)副產品批(pi)發(fa)市場B幢第(di)一、二層，面積2724.54㎡，供承租方(fang)作商業經營(ying)、辦公(gong)、倉儲等使用。
（一）租賃期限不超過10年。
（二）租(zu)金定價(jia)(jia)依據：根據第三(san)方評(ping)估公司出具的評(ping)估報告內(nei)的租(zu)金評(ping)估價(jia)(jia)格(ge)月租(zu)金單(dan)價(jia)(jia)5.3元/㎡作(zuo)為(wei)本次招租(zu)的租(zu)金底價(jia)(jia)。
（三(san)）租(zu)賃期限內租(zu)金(jin)自第5年(nian)起每(mei)3年(nian)遞(di)增3%，租(zu)金(jin)及收(shou)付方式(shi)以正式(shi)簽訂合同約定為準。
二、招租的(de)時間(jian)
自(zi)即(ji)日起歡迎有意(yi)向租戶前來(lai)洽談，本招(zhao)租公告自(zi)發布之日起至(zhi)2025年10月(yue)27日內(nei)有效(xiao)。
三(san)、承(cheng)租方條件
(一)承租(zu)方(fang)須是(shi)在中(zhong)華人(ren)(ren)民共和國境內注冊，具(ju)有(you)合(he)法有(you)效的(de)(de)營業(ye)執照(zhao)的(de)(de)獨(du)立法人(ren)(ren)或者(zhe)具(ju)有(you)完全民事行為能力的(de)(de)自然(ran)人(ren)(ren)。
(二)承租方（自然人）存(cun)在以下(xia)任(ren)一情(qing)形(xing)之一的，不得承租。
1.承租(zu)人(ren)(ren)被人(ren)(ren)民(min)法院列入失(shi)信(xin)被執行人(ren)(ren)的；
2.承租人被工(gong)商行政管理部門列入企業(ye)經營異(yi)常名(ming)錄的；
3.承租人被稅務部門列入重大(da)稅收(shou)違法案件當事人名單(dan)的；
4.承(cheng)租人(ren)被(bei)政(zheng)府采(cai)購監管部(bu)門列(lie)入政(zheng)府采(cai)購嚴重違法(fa)失(shi)信(xin)行為記錄(lu)名單的(de)。
四(si)、招(zhao)租的流(liu)程
（一）招(zhao)租(zu)流程
1.意向溝(gou)通：歡迎現場洽談或來電(dian)溝(gou)通招租(zu)意向；
2.現場考察(cha)：承(cheng)租方可向招(zhao)租方預約實(shi)地考察(cha)；
3.提(ti)交(jiao)資料：承租方按照公告要求遞交(jiao)資料；
4.細節洽(qia)(qia)談：招租(zu)方(fang)與承租(zu)方(fang)洽(qia)(qia)談租(zu)賃細節；
5.確認承租方(fang)(fang)：招租方(fang)(fang)與承租方(fang)(fang)確定(ding)租賃事項；如有(you)(you)多個有(you)(you)意(yi)向(xiang)(xiang)租戶，由招租方(fang)(fang)綜(zong)合比(bi)選承租方(fang)(fang)。經公開招租只征集(ji)到一(yi)個意(yi)向(xiang)(xiang)承租方(fang)(fang)的，招租方(fang)(fang)與意(yi)向(xiang)(xiang)承租方(fang)(fang)按照招租底價與意(yi)向(xiang)(xiang)承租報價孰高原則直接簽約。
6.簽(qian)訂合同：招租(zu)方(fang)與承租(zu)方(fang)依(yi)法依(yi)規簽(qian)訂租(zu)賃合同。
（二）意向承租方提供資(zi)料
1.意(yi)向承租方(fang)需攜帶企業(ye)營業(ye)執(zhi)照或(huo)身(shen)份證原(yuan)件和(he)復印件（一份，需加蓋公(gong)章或(huo)簽名）辦(ban)理(li)資(zi)格審查手續（復印件不予退回）。
2.承租意(yi)向(xiang)書（需列明租賃意(yi)向(xiang)租金、面積、租賃年限(xian)等）。
五(wu)、承(cheng)租方應履行的義務(wu)
(一)意向承租方成(cheng)為承租方后，與我(wo)司簽訂《房屋租賃合同書(shu)》，并按合同約定履行(xing)相應義務。
(二)承租方依(yi)法(fa)(fa)依(yi)規經(jing)營，不得從(cong)事違(wei)反(fan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規的經(jing)營項目，生產、經(jing)營必須符合政(zheng)府安全生產和消防規范(fan)，做好承租場所的環(huan)境衛生等相關工作，否則應(ying)承擔全部責(ze)任。
(三)承租方裝修、搭(da)設、基建應符合各級相關部(bu)(bu)門(men)的規定(ding)和要(yao)求(qiu)，否則應承擔全部(bu)(bu)責任(ren)。
五(wu)、招租(zu)聯(lian)系方式
聯系人：鄭澤平 19903055288，地址：揭陽市榕城區曉翠路揭陽市水務集團有限公司。
揭陽市水務(wu)集團有限公司